• 4996554@mail.ru
  • +7 (499) 322 7761

Профессиональное строительное проектирование

Строительное проектирование в полном соответствии с пожеланиями заказчиков и требованиями законодательства. Оптимальные сроки и минимальные расценки за проект.

Строительное проектированиеЛюбое рукотворное сооружение, будь то высотное жилое здание, мост, производственный цех, малоэтажный дом или уютный коттедж - строятся в точном соответствии со строго определенными правилами и принципами. Мы, компания профессиональных архитекторов, профессионально занимаемся строительным проектированием. После того, как архитектурная идея признается достойной права на существование, именно нашими руками обеспечивается ее соответствие строительным нормам и правилам, требованиям потребительского качества и безопасности в конкретных чертежах и спецификациях. Это тот самый этап, на котором делаются первые шаги от мечты к реальности, появляется понимание:

как будет строиться объект
какое время займет строительство,
сколько денежных средств, техники и людей потребуется для реализации проекта.

От того, насколько грамотно и точно разработан строительный проект, зависит право объекта на существование. Именно мы обеспечиваем и доказываем это право, делаем его планом, превращая в инструмент и практическое руководство для человека. Лучшее доказательство нашей успешности – большое количество подтвержденных экспертизой и реализованных в жизнь проектов. И если вы хотите, чтобы из эскиза идеи ваше сооружение превратилось в добротное и качественное строение – вам нужны мы, профессионалы по строительному проектированию.

Строительное проектированиеИз чего состоит строительный проект

Безусловно - из чертежей, ответят многие. И будут отчасти правы. Но только лишь отчасти. На самом деле комплект документов, включаемых в состав проекта, намного больше. Состав строительного проекта регламентируется нормами, установленными в Постановлении Правительства № 87 от 16 февраля 2008 года. Этот документ принят на основании Градостроительного Кодекса Российской Федерации. Соответствие этим требованиям обязательно, иначе проект не может быть признан завершенным, не пройдет экспертизу, и по нему просто нельзя ничего построить – даже начать строительство и выкопать котлован под фундамент или установить ограждение вы не сможете.
Теперь о составе строительного проекта более конкретно. Согласно общему правилу комплект документации разделен на 12 обязательных разделов, в числе которых должны быть:

пояснительная записка,
схема планировки строительного участка,
перечень архитектурных решений,
раздел с пояснениями и чертежами конструктивных и объемно-планировочных решений,
комплект документов со сведениями о внутренних инженерных сетях и коммуникациях и их подключении к внешним сетям,
проект организации строительства,
если необходимо, обязателен раздел, предусматривающий проведение сноса и демонтажа в месте возведения нового объекта,
перечень и описание мероприятий по охране окружающей среды,
строительные сметы с детализацией финансовых затрат по каждому этапу строительных работ и итоговой общей сметой строительства.

Отметим, что некоторые разделы содержат в себе подразделы, детализирующие данные о включенных в них системах: электричестве, водоснабжении и других инженерных системах. Наличие таких сведений обязательно.
Не менее важным в составе строительного проекта считается раздел о безопасной эксплуатации объекта строительства, наличие которого прямо предусмотрено Градостроительным кодексом.
Следует учитывать, что в комплект проектной документации в отдельных случаях включаются иные разделы, прямо не предусмотренные в законодательстве, если на них настаивает заказчик строительного проекта. О такой необходимости предварительно следует указать в техническом задании на разработку проекта – исходном документе, в котором заказчик определяет основные требования и условия к составу проектных документов.

Строительное проектирование Рабочая документация строительного проекта

Дополнительно к обязательной документации в состав строительного проекта включается рабочая документация, на основании которой осуществляется реализация некоторых конкретных этапов строительства. Это текстовые (описания и пояснения) и графические документы (чертежи и схемы). Их подробный перечень не регламентируется законодательством, однако определяет степень проработки деталей проекта и существенно упрощает проведение работ непосредственными исполнителями.
Здесь отметим, что проведение некоторых работ требует присутствия на объекте представителя проектировщика для осуществления авторского надзора за правильностью и точностью исполнения проектного решения.

Технические условия в составе документации по строительному проектированию

Соответствие некоторых работ и материалов проектному решению и требованиям законодательства определяется специально разрабатываемыми техническим условиями. Обычно они нужны, когда в создании некоторых элементов конструкции принимают участие третьи лица. Например, на строительный объект доставляются готовые бетонные модули или сборные металлоконструкции.
Иногда для выполнения некоторых строительных работ требуется привлечение специализированных организаций. Наличие технических условий позволяет оценить квалификацию таких подрядчиков и значительно облегчает проведение контроля за строительством в целом.

Почему для строительного проектирования выбирают нас

Как мы говорили в самом начале этого текста – мы профессионалы во всем, что касается строительного проектирования. Это подтверждается не только наличием у нас в штате сотрудников высочайшего уровня квалификации, но и количеством и сложностью реализованных проектов.
Обращаясь к нам, вам нет необходимости думать о привлечении специалистов какого-либо отдельного профиля. Все вопросы, имеющие значение для проекта, мы решаем самостоятельно. Вы оплачиваете нашу работу по минимальным расценкам и в минимально возможные сроки получаете на руки полностью готовый строительный проект.

Мортон
Новостройки
Интеко
Донстрой
Главстрой