Если вы принадлежите к числу счастливчиков, которые имеют возможность построить свой дом, прочитайте следующие правила, которые помогут вам сделать первые шаги в трудном, но благородном деле – постройке дома. Построив дом своей мечты, вы испытаете радость от комфортного проживания и будете жить в нем долгие годы.

Десять золотых правил как правильно построить дом

Содержание
• Финансовая возможность и наличие времени
• Правильно выбираем участок под строительство дома
• Хорошие отношения с соседями – залог благополучия
• Как правильно построить дом: экологическое строительство
• Умный дом: берегите ресурсы Земли
• Строим дом: сотрудничество с подрядчиками
• Экономия тепла: энергосберегающий дом
• Строим дом правильно: гидроизоляция
• Качество отделки стен фасада
• Строительство частного дома: стратегия мобильности

1. Финансовая возможность и наличие времени

Убедитесь, что вы, безусловно, располагаете достаточными финансовыми средствами и временем. Проанализируйте еще раз смету. Учтите, что в процессе реализации могут произойти случайные ситуации, которые могут значительно задержать, и удорожить реализацию ваших планов.

2. Правильно выбираем участок под строительство дома

а). Ознакомьтесь с грунтовыми условиями строительной площадки и составом земли, на которой собираетесь строить дом. Важно, чтобы грунт, на котором вы соорудите фундамент, не был органического происхождения (торф или ил), который сформировался на территории бывших водоемов.
б). Убедитесь, что ваш строительный участок не находится в поймах, где существует опасность наводнений, имеются ли в районе строительства ползучие грунты, образовавшиеся из-за переувлажнения подземными водами, которые могут вызвать оползни.

в). Стоит рассмотреть возможность озеленения, узнайте, что планируют городские власти в будущем, возможно рядом с участком будет проходить шоссе, или строиться сеть гипермаркетов.
в). Обратите внимание на окружающий пейзаж, который открывается вашему взору с окон будущего дома. Если вокруг много зелени, например, лес, запланируйте заложить сад так, чтобы он мог гармонично сочетаться с лесной зеленью и создавал интересную для зрения перспективу.

3. Хорошие отношения с соседями – залог благополучия

Познакомьтесь с соседями, не мешало бы их посетить, что бы определить, что это за люди, есть ли перспектива дружеских отношений, стоит ли им доверять, и совместимы ли характеры.
Если все в порядке желательно начать строить хорошие отношения уже на этапе строительства дома. Может оказаться, что сосед окажет помощь в предстоящей транспортировке строительных материалов или в организации мелких отделочных работ.
Хорошие отношения с соседями – это очень важно, например, вы организуете громкую вечеринку в саду, а толерантный сосед закроет на это глаза.

4. Как правильно построить дом: экологическое строительство

В эпоху 21 века экологическое строительство становится нормой, поэтому необходимо позаботиться, чтобы строительство дома называлось «зеленым». Для этого необходимо, что бы на каждом этапе строительства соблюдались установленные нормы.
Для проверки соблюдения принципов экологического строительства необходимо добровольно пройти сертификацию жилого дома.

5. Умный дом: берегите ресурсы

а). Экономьте воду. Купите и установите емкости на дождевую воду, которую сможете использовать в саду для полива газона.
б). Экономьте электричество. Установите автоматическую систему управления освещением.
в). Инвестируйте в нетрадиционные источники энергии:

• солнечные коллекторы,

• тепловые насосы (работают на геотермальных водах),
• механическую вентиляцию с рекуперацией тепла.

Из сказанного видно, что дом станет в плане обеспечения энергией самодостаточен, а расходы, связанные с покупкой и установкой аппаратуры окупятся через несколько лет.

6. Строим дом: сотрудничество с подрядчиками

Нанять солидную компанию которая выполнит проектирование дома и имеет стабильное положение на рынке строительных услуг. Перед подписанием договора, необходимо изучить отзывы компании, ее финансовое состояние. Вместе установить график работы:
• отдельные этапы строительных работ в контексте года,
• и финансовых возможностей.
На этапе строительства дома можно нанять инспектора по строительству, который будет контролировать процесс работы.

7. Экономия тепла: энергосберегающий дом

Это очень важно. Позаботьтесь о применении строительных материалов, которые позволят сэкономить тепловую энергию:
• перегородки из полуфабрикатов (например, из блоков) и окна с низким коэффициентом теплопроводности,
• соответствующую термоизоляцию наружных стен, перекрытий и скатов крыши.
Вы не только значительно снизите потери тепла, но также сэкономите время и деньги.
Постарайтесь с опытным специалистом проанализировать проект, и на этапе строительства не допускайте неправильного выполнения изоляции проблемных мест, в которых могут возникнуть так называемые мостики холода.
Эти зоны находятся в узлах соединения перекрытий и стен дома, которые в результате неправильного проектирования или дефектного исполнения работ имеют большие потери тепла, влажности и даже образование плесени.
Часто такими проблемными местами являются соединения плит перекрытия со стеной здания или фундаментом.

8. Строим дом правильно: гидроизоляция

гидроизоляцияНесомненно, гидроизоляция – это также важный этап строительства. Независимо от того, будет ли это здание с подвальными помещениями или нет, хорошо сконструированная и устроенная гидроизоляция цоколя и фундамента дома сохранит их от разрушения.
Проникающая влага предоставляет собой коварного врага как бетону и кирпичу. Если не уделить должного внимания гидроизоляции стен подвала, фундамента, то в течение многих лет службы дома вода все-таки разрушит фундамент и дом развалится.

9. Качество отделки стен фасада

При выборе отделочных материалов обязательно обратите внимание на их качество и параметры, чтобы после нескольких лет эксплуатации не пришлось делать ремонт. В случае облицовочной плитки необходимо обратить внимание на эксплуатационную характеристику:

• прочность,
• морозостойкость,
• устойчивость к истиранию,
• водопроницаемость.

Подумайте, где можно применить облицовочную плитку, а где керамогранит, и выберите их с учетом параметров, предусмотренных изготовителем для ее эксплуатации.

10. Строительство частного дома: стратегия мобильности

Если у вас есть в планах увеличение семьи, вы можете подумать о системе мобильных перегородок. Большая спальня может в один момент стать двумя меньшими, а небольшая гостиная увеличится пространством находящимся рядом с ним помещением, например, библиотекой.
Такая мобильность дает возможность более эффективно использовать площадь дома, а также дает возможность, в случае увеличения семьи, провести реконструкцию дома.

Поделиться новостью